Vad innebär egentligen taksäkerhet för din fastighet?

Begreppet taksäkerhet innefattar alla de fasta anordningar som finns på ett tak för att man ska kunna förflytta sig säkert. Det handlar om takstegar, gångbryggor, snörasskydd och fästpunkter för säkerhetslinor. Boverket har stränga regler för hur detta ska vara utformat. Om du vill läsa mer om de juridiska kraven kan du besöka Boverkets hemsida för att få en fullständig bild av vad som gäller.

Kraven har ändrats mycket genom åren. Det som var godkänt på sjuttiotalet räcker ofta inte till idag. När vi utför en takrenovering ser vi alltid till att uppgradera dessa delar så att de matchar dagens standard. Det är en investering som räddar liv.

Kontrollera taksäkerhet på egen hand

Du behöver inte alltid klättra upp för att få en uppfattning om läget. Faktum är att du kan se mycket med en bra kikare från marken. 

1. När du ska kontrollera taksäkerhet på ditt hus bör du titta extra noga på infästningarna. Sitter stegen rakt. Ser snörasskyddet ut att sitta fast ordentligt i takstolen eller i plåten.
   2. Om du ser rostfläckar vid skruvhålen eller om en plåtbit ser ut att ha glidit är det ett tecken på att något är fel. 
   3. En annan sak att hålla utkik efter är om stegpinnarna är slitna eller om glidskyddet för lösstegen saknas vid takfoten. Det är ofta där olyckorna händer när stegen glider iväg åt sidan precis när man ska kliva på taket.

Taksäkerhet för villor i Östergötland

För dig som äger en villa är det lätt att tänka att det räcker med en gammal stege som hänger över nocken. Men taksäkerhet för villa kräver mer än så. Om sotaren anser att det är för farligt att gå upp på ditt tak har de rätt att vägra utföra sitt arbete. Det kan i förlängningen leda till eldningsförbud.

I områden som Norrköping och Linköping har vi en del växlande väder som sliter på materialen. Frostsprängning och fukt kan göra att infästningar lossnar över tid. Se till att dina takstegar är typgodkända och att de är monterade på ett sätt som fördelar vikten rätt över din bandtäckning eller ditt taktegel. Du kan läsa mer om våra tjänster kring plåtslageri och takarbeten här för att se hur vi kan hjälpa till.

Taksäkerhet för BRF och större fastigheter

För en bostadsrättsförening är ansvaret ännu tyngre. Här handlar det inte bara om hantverkarnas säkerhet utan även om förbipasserande. Taksäkerhet för BRF innebär ofta att man måste ha ordentliga snörasskydd för att undvika att isblock faller ner på trottoaren. Om styrelsen brister i underhållet kan det leda till straffrättsligt ansvar vid en olycka.

5 vanliga brister i taksäkerheten som du bör åtgärda direkt

Här är de vanligaste felen vi stöter på när vi är ute på jobb. Om du känner igen något av detta på ditt tak bör du ringa en plåtslagare på en gång.

1. Lösa infästningar för takstegar där skruvarna har gängat ur sig på grund av vibrationer och vind.
2. Snörasskydd som har böjt sig efter en tung vinter vilket tyder på för svaga konsoler.
3. Glidskydd för stegen saknas helt eller är monterat i ruttet virke vid vindskivan.
4. Gångbryggor som saknar räcken där det enligt lag krävs på grund av takets lutning eller höjd.
5. Rostiga bärläktsteg som riskerar att gå av när man kliver på dem med full utrustning

Frågor och svar om att fixa taket

Måste jag ha snörasskydd på hela taket?
Det beror på husets höjd och takets lutning samt vad som finns nedanför. Vid entréer och gångvägar är det i regel ett krav för att skydda folk mot fallande is och snö.

Hur ofta ska jag utföra en kontroll av takets säkerhet? 
Som villaägare bör du titta till det varje vår och höst. För en BRF eller kommersiell fastighet bör en dokumenterad besiktning göras årligen av en fackman.

Kan jag montera takstegen själv? 
Det finns inget förbud mot att göra det själv men det krävs att man följer monteringsanvisningarna till punkt och pricka för att garantier och försäkringar ska gälla. Felaktigt monterad utrustning är ofta farligare än ingen utrustning alls eftersom man invaggas i en falsk trygghet.

Varför istappar på taket skapar problem för ditt hus

Många ser istappar som en vacker vinterdekoration, men för oss som jobbar med plåt är de en varningsflagga. Om du ser stora mängder istappar på taket som skapar problem längs takfoten betyder det oftast att värme läcker ut från husets insida. När varm luft stiger upp mot undertaket smälter snön underifrån. Vattnet rinner ner mot hängrännorna där det är kallare, fryser till igen och bildar isvallar och tappar.

Isdammar kan förstöra mer än du tror

Det här fenomenet kallas ofta för isdammar. När vattnet hindras av isen kan det börja trycka in under takpannor eller plåtbeslag. Som fastighetsägare bör du vara extra vaksam på detta eftersom det kan leda till fuktskador i takstolar och isolering. Om du märker att istappar återkommer på samma ställe år efter år är det ett tecken på att ventilationen på vinden eller isoleringen i bjälklaget inte fungerar som den ska.

Tung snö på taket innebär en risk för konstruktionen

Det är inte bara isen som spökar. Mängden snö på taket innebär en risk som man måste ta på allvar, särskilt om det handlar om äldre byggnader. En kubikmeter pudersnö väger inte så mycket, men när vädret slår om och det blir plusgrader suger snön åt sig fukt. Denna blötsnö kan väga flera hundra kilo per kvadratmeter.

Se över de små varningsflaggorna

OBS! Du bör hålla utkik efter om dörrar på övervåningen börjar kärva eller om du hör knarrande ljud i husets stomme. Det är signaler på att taket är överbelastat. Man ska dock vara försiktig med att gå upp och skotta själv. 

Ett vanligt misstag är att man skottar ojämnt, vilket kan skapa en snedbelastning som är värre för takstolarna än en jämn, tung snölast. Dessutom riskerar man att skada takets ytskikt, oavsett om det är bandtäckning eller tegel, om man använder fel redskap. En professionell takläggare vet hur man avlägsnar snö utan att förstöra plåten eller tätskiktet.

Ja, du måste ha snörasskydd som fastighetsägare!

Ett stabilt snörasskydd fungerar som en barriär som håller kvar snön på taket så att den kan smälta i kontrollerad takt eller skottas ner på ett säkert sätt. Om ditt hus saknar dessa skydd riskerar du inte bara böter utan även ett stort skadeståndsansvar om någon skulle bli träffad av ett snöras. 

Vanliga frågor om tak och vinter

Hur vet jag om mina hängrännor klarar vintern?

 Om hängrännorna är fyllda med löv och skräp kommer vattnet inte kunna rinna undan. När det fryser expanderar isen och kan spräcka både rännor och stuprör. Se till att rensa dem ordentligt under hösten och kontrollera att alla krokar sitter fast.

Är det farligt med lite istappar? 

Några små istappar vid kraftiga temperatursvängningar är normalt. Men om du ser tjocka isformationer som hänger flera decimeter ner eller som täcker hängrännans kant så har du problem med antingen isoleringen eller avrinningen.

Kan jag montera snörasskydd själv? 

Det är möjligt men inget vi rekommenderar för den ovana. Infästningen måste göras i de bärande delarna av taket för att skyddet ska tåla kraften från ett snöras som kan väga flera ton. En felaktig montering kan dessutom orsaka läckage i taket.